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Vénissieux

Vente Appartement 5 pièces Vénissieux 96 m²

180 000 €

Référence : 79805DHI2419

96 m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
Chauffage urbain
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

appartement T5 avec loggia + garage + cave dans résidence sécurisée

Nous vous proposons ce charmant appartement de 5 pièces, d'environ 100 m2, sans vis à vis, dans une résidence rénovée il y a peu avec une très bonne isolation par l'extérieur, ce qui permet un DPE très bien classé avec huisseries en alu, doubles vitrages et volets électriques.

Vous serez tout d'abord conquis par son agencement astucieusement pensé et une grande clarté dans chaque pièce due à une exposition bien étudiée.

L'appartement offre 4 belles chambres, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort.
Un spacieux salon/séjour et une cuisine équipée ouvrent sur une loggia.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

De plus, l'appartement est doté d'un parc pour enfants et de multiples espaces verts très bien entretenus, et sous vidéo surveillance.

Situé à Vénissieux, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, des écoles jusqu'aux commerces, sans oublier les espaces verts et culturels pour vos moments de loisirs et de détente, et d'un accès direct au Tramway T4, ce qui facilitera vos trajets à Lyon et ses alentours.

Venez découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa praticité.

Nous contacter pour le prix, pour toute information complémentaire, et pour les visites.
Agnès Prévost ou Olivier Serre

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 910 €

Coût maxi : 1 270 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €180 000

Pièces

Loggia attenante à la cuisine
5
Cuisine indépendante équipée (hotte+four+plaque vitro)
10
Séjour
17
Chambre
10
Chambre
12
Chambre
9
Chambre
11
Salle d'eau douche + vasque + placard mural
3
Toilettes
1
Dégagement
13
Réserve rangement cellier
3
Salle d'eau lavabo
1
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68