Vente Commerce 6 pièces Vénéjan 450 m²

Descriptif

Atelier industriel avec bureaux sur un grand Terrain accompagné d'une belle villa contemporaine avec Piscine à Vénéjan.

Ensemble immobilier sur 3281 m² de terrain, composé d’un Local professionnel et d’une villa d’habitation en bordure de village.
Le local professionnel, libre de toute occupation est composé d’une grande surface d’atelier (375 m²) avec mezzanines de stockage (200 m²) et de 4 bureaux carrelés (87 m²) avec chauffage électrique et de 2 pièces, et deux WC (45 m²). Grande hauteur sous toiture isolée. Dalle béton au sol. Grand portail d'accès.
12 kW de panneaux solaires en toiture. 2 compteurs électriques. Tarif Jaune pour le pro et tarif bleu pour l’habitation. 1 compteur d’eau. Tout à l’égout.
Sur le même terrain, nous découvrons une Jolie villa de plain-pied, libre de toute occupation, avec grande terrasse dallée et piscine, disposant d'une surface habitable de 166,51 m², avec un magnifique salon ouvert sur une cuisine équipée de 73 m², de 4 chambres dont une parentale de 31 m² disposant d'une douche à l'italienne et d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC. Pas de vis-à-vis.
Système de chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, avec un garage fermé de 38 m².
Idéal pour professionnel ou investisseur. Secteur très calme et verdoyant. Vue campagne.
Aucuns travaux à prévoir.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)