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Vendôme

Vente Maison 8 pièces Vendôme 220 m²

530 000 €

Référence : 80092DHI1917

220 m²
8 p.
4 ch.
5195 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
individuel electrique mixte
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Ventes Longères 8 pièces - Piscine - 41270 Romilly

***Exclusivité***
Loir-et-Cher - 41270 ROMILLY
Situé à seulement 20 minutes de Vendôme, ce magnifique domaine vous attend à Romilly, dans le Loir-et-Cher. Philippe Macé vous propose deux superbes longères Percheronnes du XVIIIème siècle, entièrement rénovées en 2018, nichées sur un terrain de 5 195 m².

Ce lieu chargé d'histoire se compose de :

Maison Principale (150 m²) : Un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée avec poêle à bois, deux chambres, un dressing, une salle de bain (baignoire + douche), des toilettes séparées, une buanderie, et un coin bureau. Chauffage électrique au sol avec réglage domotique et convecteurs. Un grand préau extérieur de 49 m².

Maison Secondaire (70 m²) : Idéale pour les amis, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une grande cave à vin. Chauffage électrique par convecteurs et poêle à bois. Deux celliers et un appentis à l'extérieur.

Piscine Chauffée : Une superbe piscine de 10x5,5 m avec nage à contre-courant, sous abri télescopique motorisé de 140 m², pouvant servir de jardin d'hiver.

Bâtiment Annexe : Deux garages, un atelier, et le local piscine.

Points Forts :

- Entrée sécurisée par portail motorisé télécommandé.
- Maisons prêtes à l'emploi, idéales pour la location saisonnière, entièrement meublées et équipées.
- Piscine avec gestion automatisée du traitement de l'eau par système domotique Magiline.
- Bâtiment annexe de 200 m² avec grenier de 100 m² transformable en logement.
- Connexion ADSL 2 (25 mégabits).
- Parc verdoyant avec arbres fruitiers (pommiers, noyers, cerisier, cognassier, pruniers) et un puits.
- Terrain de pétanque.

Pour plus d'informations, photos, vidéos, visite virtuelle, fiche technique et localisation exacte, en tapant immonord77.com sur google

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

397 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 650 €

Coût maxi : 6 330 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente €530 000

Pièces

MAISON PRINCIPALE - A
Salon Cathédrale
55
Cuisine aménagée et équipée
21
Bureau
8
Salle de bains + douche 
13
Buanderie
3
Toilettes
2
Chambre 1
11
Dressing chambre 1
4
Chambre 2 - Mezzanine
26
Cellier
8
Terrasse Préau
49
MAISON SECONDAIRE - B
Séjour Cuisine
31
Chambre 1
13
Chambre 2
16
Salle d'eau
5
Toilettes
1
Cave à vin
15
Cellier 1
3
Cellier 2
13
Dépendance Appentis
15
BÂTIMENT ANNEXE
Garage 1
40
Garage 2
23
Local piscine
13
Atelier
15
Combles aménageables
100
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68