Voir les 12 photos
Vendôme

Vente Maison 4 pièces Vendôme 86 m²

116 600 €

Référence : 75683DHI2473

86 m²
4 p.
3 ch.
553 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
fuel
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison 5 pièces, 86 m²

Située à 10 minutes de la gare TGV (Paris-Montparnasse 42 minutes) et de Vendôme, au cœur d'un village accueillant, doté d'écoles et de commerces, venez découvrir cette maison vous offrant le confort d'une vie calme et paisible à portée de main.
Elle se compose au niveau-de-vie, d'une entrée desservant une cuisine aménagée, d'un salon/séjour baigné de lumière exposé plein sud, de 3 chambres dont une avec un espace dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus d'intimité.

Le sous-sol de la maison réserve un espace polyvalent comprenant une cave, une buanderie/cuisine d'été, une pièce d'appoint idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau avec des toilettes, et un garage doté d'un coin chaufferie pour répondre à tous vos besoins.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques pour une isolation optimale. Les combles, bien que non aménageables, ont été entièrement isolés pour vous garantir une efficacité énergétique maximale. Vous bénéficiez de l'eau chaude grâce à un ballon électrique, tandis que le chauffage au fuel est pris en charge par une chaudière en très bon état.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas et contactez-moi !
Angélique Pilon
Mandataire immobilier
Réseau DR HOUSE IMMOBILIER
Tel : 06.25.61.40.05
Mail : a.pilon@drhouse.immo
RSAC 849 984 513 BLOIS

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 193 €

Coût maxi : 1 615 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €116 600
Honoraires charge acquéreur €6 600

Pièces

Entrée RDC - Carrelage
2
Cuisine RDC - Carrelage
9
Salle à manger RDC - Carrelage
17
Salon RDC - Parquet
11
Couloir RDC - Carrelage
5
Salle d'eau RDC - Carrelage
4
Toilettes RDC - Carrelage
1
Chambre RDC - Parquet
10
Chambre RDC - Parquet
13
Chambre RDC - Moquette
9
Cellier SSOL - Graviers
12
Cuisine d'été SSOL - Carrelage
13
Chambre SSOL - Carrelage
14
Garage SSOL - Béton (Cuve fuel)
41
SdE + Toilettes SSOL - Carrelage
3
Combles perdus
80

Les biens similaires

Maison de 81m² - 4 pièces
Nouveauté
Exclusivité
Maison de 81m²
4 pièces

41100 Vendôme

65335DHI2473

119 780 € (1 479 € / m²)

81m²
4 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68