



Vente Maison 7 pièces Venansault 147 m²
355 000 €
Référence : 84029DHI1056
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Venansault, très jolie maison 3 chambres
A Venansault, très jolie maison d'une surface de 147m² sur une parcelle de 663m².
Elle est située dans un quartier résidentiel calme.
Elle comprend :
Une grande et accueillante pièce de vie, équipée d'un poêle à bois, cette pièce possède deux espaces, un salon et une salle à manger. Un couloir mène à deux jolies chambres, à une salle de bains avec douche et à des toilettes indépendantes. De l'autre côté de la pièce de vie un autre couloir mène à une belle chambre avec placard, plus loin la buanderie, des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une très agréable véranda chauffée, avec une mezzanine permet un couchage d'appoint.
Un garage, avec mezzanine de rangement, équipé d'une porte motorisée, saura accueillir votre véhicule électrique grâce à sa wallbox.
En extérieur :
Nichée dans un joli jardin paysager et arboré, une piscine de 4m X 7m sécurisée par un dôme. Ce dernier, ainsi que le liner, ont été changés en 2023.
Une pergola en bois protègera du soleil les déjeuners sur la terrasse en travertin, exposée plein sud.
Un cabanon de jardin avec un petit appentis pour le stockage du bois, permet de ranger les outils de jardin.
Des panneaux solaires (3,2kw) permettent de bien alléger la facture d'énergie.
Cette belle maison est en parfait état.
Les plus :
. Double vitrages
. Pompe à chaleur, chauffage au sol et rafraîchisseur
. Volets roulants électriques.
. Panneaux solaires 3,2kw contrat EDF
. La fibre
. Ballon thermodynamique 2023
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 870 €
Coût maxi : 1 270 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Isabelle Lamure
Jard-sur-Mer (85)
SIRET : 49221913400011
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