Descriptif

Propriété Plain Pied - 4 chambres avec Etang sur parcelle de 5000m²

Propriété boisée en plein coeur du village de Velluire, cette maison de 120m² de Plain Pied hyper fonctionnelle se trouve au milieu d'une parcelle cadastrée arborée d'environ 5000m² à l'abri des regards entièrement close (Forêt de bambou, Peuplier, Erable, Magnolia), elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel avec vue sur son étang privé.
Elle se compose d'une véranda de 20m² dédiée à un salon d'hiver ou salle à manger l'été (qui s'ajoute au 120m² habitable), un grand salon séjour avec lumière traversante de 34m² et son poêle à bois, (soit un grande pièce de vie de 54m² lumineuse) une cuisine séparée entièrement équipée, . La partie nuit est séparée par un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier de 5 m² est attenant à la cuisine suivie d'une buanderie de 10m² accessible depuis l’extérieur pour plus de praticité.
Vous pourrez stationner votre véhicule à l'abri dans un garage de 30m² avec galetas.
L'allée d'entrée est goudronnée,

LES ATOUTS
✅️L'emplacement en rez de village
✅️L'environnement enchanteur avec ses arbres et son étang
✅️Parcelle 5000m2 close CONSTRUCTIBLE
✅️Plain Pied fonctionnel
✅️4 chambres
✅️Aucun vis a vis
✅️Fibre éligible
✅️Performance énergétique D
✅️Électricité Conforme
✅️Poêle à bois
✅️Assainissement neuf pour la vente

Un bien rare fonctionnel dans un environnement rare, avec son étang privé et ses 5000m² niché au coeur de village!

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)