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Varennes

Vente Maison 4 pièces Varennes 130 m²

349 900 €

Référence : 79970DHI2416

130 m²
4 p.
2 ch.
3400 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante maison traditionnelle de 130 m² avec grand jardin à Varennes (24150)

Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne, espace et praticité ? Cette belle propriété de 130 m², construite en 2012 à Varennes, répondra à toutes vos attentes avec ses prestations de qualité et son grand extérieur.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 75 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu’un dressing et des WC séparés. Il est également possible de créer une troisième chambre grâce aux volumes généreux de la maison, selon vos besoins d’espace.

Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une ventilation double flux. Un portail électrique ajoute à la commodité de cette propriété, garantissant sécurité et confort d’accès.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin de 3 400 m², agrémenté d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également un chalet en bois idéal pour le rangement ou l'outillage. Le garage et le carport, pouvant accueillir deux véhicules, offrent en plus des possibilités d’aménagement supplémentaire.

Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Varennes, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 579 €

Coût maxi : 770 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €349 900

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68