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Vanxains

Vente Maison 7 pièces Vanxains 136 m²

231 600 €

Référence : 71642DHI548

136 m²
7 p.
3 ch.
10170 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Maison de 7 pièces, 3 chambres sur terrain de plus d'un hectare

Je vous explique la maison, : Lumineuse, avec une surface habitable de 136 m2, de plain-pied, cette propriété se distingue par son bel espace de vie spacieux avec cuisine semi-ouverte et jardin d'hiver. Vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche, un wc séparé, une chaufferie, un couloir avec nombreux placards. . La propriété est particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec des accès facilités.
Coté extérieur : Cette maison bénéficie d'un grand terrain arboré et paysager de 10170 m2, offrant un havre de tranquillité et de détente pour toute la famille. Si vous aimez le plein air, vous serez ravi de la grande terrasse et du patio couvert, idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
Aucun vis à vis, au calme et entourée de nature avec arbres et arbustes matures, cette propriété, par son caractère et sa situation, est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bel espace de vie, au sein d'un environnement verdoyant et apaisant.
Je vous explique l'endroit : Petit bourg avec école et son café, tabac, épicerie, ce village a aussi son coiffeur et ses producteurs locaux. Situé a quelques minutes de Ribérac où vous trouverez tous commerces, collèges, lycées et pôle santé important.
Côté technique : Assainissement individuel, chauffage gaz avec plancher chauffant, fenêtres double-vitrage sécurit, VMC, toiture neuve avec film sous-toiture, possibilité poêle à bois, enduit à la chaux.
J'aime : Maison spacieuse dans un environnement nature très calme.
Le plus : Conçue pour personne à mobilité réduite
Prix de vente: 231600 euros

N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser rapidement votre visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 200 €

Coût maxi : 4 390 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €231 600

Pièces

Séjour/Cuisine
66
Chambre
13
Chambre
12
Chambre
18
Chaufferie
14
SdB + Toilettes
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68