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Vannes

Vente Maison 4 pièces Vannes 103 m²

449 790 €

Référence : 59710DHI2003

103 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : O
electrique radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Magnifique rénovation, Vie de plain-pied

A mi-chemin entre une maison de ville et un appartement, à acquerir sans tarder, ce magnifique duplex de 103 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges annuelles (syndic bénévole), au calme d'une impasse, dans un quartier particulièrement apprécié de Vannes où vous trouverez toutes les commodités à votre porte.
Ce bien vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 50 m2, une terrasse d'environ 19 m2 pour profiter de l'extérieur en toute intimité, une chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements, un coin buanderie et WC séparés.
A l'étage : les espaces sont optimisés pour 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Beaucoup de charme et visiblement chaleureux une fois que vous y aurez posé vos meubles. N'attendez pas !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 533 €

Coût maxi : 2 075 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €449 790
Honoraires charge acquéreur €14 790
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68