Descriptif

Une maison cocooning et son annexe en pierre dans un cadre paisible .

Cet ensemble composé d’une maison familiale de 101 m² et de sa maisonnette de 52m2 sur un terrain de 470m2 est parfaitement situé :
Aux portes de Vallet, bénéficiant d'un cadre agréable en village et d'un accès facile à la voie rapide Cholet Nantes.

La MAISON PRINCIPALE, avec son agencement fonctionnel est composée :

D’un bel ESPACE DE VIE avec cuisine aménagée, salon séjour exposé sud. Une buanderie et une cave pour vous faciliter l’intendance de la maison.

Un ESPACE NUIT INDEPENDANT comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, WC et dressing.

Une ANNEXE en pierre dans laquelle un STUDIO et un ATELIER artisanal ont été aménagés.

En EXTERIEUR une terrasse de 30m2 plein sud vous permettra d’apprécier la tranquillité d'un charmant jardin clos .

AUTRES POINTS FORTS :
-Parking 3 voitures
-Rénovation récente et de qualité
-Abris de jardin
-Transport scolaire

On s’organise une VISITE ?
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :79880 #749260015 ou @d.fortin@drhouse.immo .
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com

Son prix est de 324000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)