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Valenciennes

Vente Maison 6 pièces
Valenciennes 120 m²

176 000 €

Référence : 35608DHI651

120m²
6 p.

Caractéristiques

Descriptif

Maison de ville mitoyenne - 120 m2 - 3 chambres

Un vrai cocon !

Très jolie maison de ville de 120 m2, située dans le secteur des acacias, possibilité de la transformer en semi plain pied.

La maison vous offre :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une salle de jeux pouvant se transformer en chambre de 11 m2, un grand séjour lumineux de 30 m2, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, WC, salle de douche, et laverie

Au premier : deux chambres de 17 m2 dont l'une passante

Au second : grande chambre sous combles de 30 m2, isolée, pouvant être séparée en deux chambres.

Une cave très saine actuellement aménagée pour accueillir un jacuzzi.

Jardin entièrement clos sans vis à vis aménagé avec deux terrasses.

Double vitrage PVC avec volets électriques
Chauffage central gaz avec chaudière à condensation (3 ans)
Electricité refaite en 2015
Tout à l'égout
TF :552 €

Idéalement située proche des accès autoroutiers, des transports et des commerces.
Ecoles et lycées à proximité

A visiter très rapidement !!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68