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Valenciennes

Vente Maison 6 pièces Valenciennes 161 m²

187 500 €

Référence : 79032DHI2916

161 m²
6 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Pavillon Individuel en retrait de rue avec sous sol complet , garage et jardin !

Pavillon Individuel de 161m² avec Sous-Sol complet à Valenciennes

Enorme Potentiel, à découvrir !!
Pavillon individuel avec sous-sol complet, proche de toutes commodités à la limite d'Anzin.
Il va vous surprendre par ses magnifiques volumes !!

Au RDC:
Une entrée séparée, suivie d'un séjour de 42m² avec cheminée, une très belle cuisine équipée de 17m² ouverte sur un second séjour de 33m² ! Salle de bains, wc séparé, dressing.

A l'étage:
3 grandes chambres, un dressing, et une salle de douches avec wc.

Un sous-sol complet avec garage de 35m², cave, bureau, et buanderie.
Place de parking intérieur
Jardin clos et arboré

Les +++ :
Panneaux Solaires Photovoltaïques (installation janvier 2022)
Double vitrage PVC avec volets électriques + double vitrage bois volets manuels + 3 fenêtres en simple vitrage
CCGV chaudière + ballon électrique pour la production d'eau chaude.
Citerne de récupération d'eau de pluie + pompe raccordée aux wc
Combles non aménageables mais totalement isolées.

Opportunité à saisir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €187 500

Pièces

Buanderie
10
Chambre
14
Chambre
15
Chambre
10
Combles perdus
30
Couloir
3
Couloir
2
Cuisine Américaine
17
Dressing
5
Entrée
2
Jardin
150
Salle à manger
33
Salle d'eau
7
Salle de bains
6
Terrasse
15
Toilettes
2
Sous-sol
110
Salon
42

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5 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68