Descriptif

Maison de ville de +/- 146m² avec garage en centre-ville de Valenciennes

ENORME POTENTIEL !! SECTEUR PRISÉ !!
Idéal pour investisseur ou Profession Libérale

Cette Demeure de Caractère très Lumineuse, idéalement située à Valenciennes, proche de la Place Poterne, à deux pas de l'hyper Centre-Ville.

Elle se compose comme ceci : L'entrée principale se fait par un séjour d'environ 30 m², suivie d'une salle à manger de 12 m², une cuisine et son arrière-cuisine d'une contenance de 24 m² vue sur terrasse. Une salle de douche et un toilettes séparées. Une buanderie de 7 m². Plateau Total +/- 75 m²

Au premier étage, un palier desservant trois chambres avec point d'eau et un bureau. Plateau Total +/- 50 m²

Au second étage: un plateau d'environ 50 m² découpé en un palier, deux chambres avec point d'eau et deux parties greniers.

En extérieur, profitez d'une terrasse très bien exposée, avec deux petites parties jardinets sans vis-à-vis totalement clos par murs. Egalement, un grand garage 2 voitures attenant à la maison.

Les points techniques :
–Toiture Neuve
–chaudière condensation entretenue.
–double vitrage bois avec volet roulant
–tout-à-l'égout
–Garage
–Alarme

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)