Descriptif

Ensemble 6 maisons à vendre Valenciennes - Très bons rendements

Ensemble immobilier 150m2 de 6 maisons dans un lotissement avec parking privé 8 places et au calme proche de toute commodité (axes routiers principaux avec autoroutes, nombreux commerces, restaurants, écoles, centre-ville, transports en commun,…). A ce jour, 3 sont en location temporaire ou saisonnière et sont vendues meublées. 1 est avec bail de location ordinaire et meublée. 2 sont à achever au niveau des travaux

- DIVERS --- Double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, taxe foncière 2350€ pour les 6 maisons, large parking, 2 volets électriques, passage avec logements regroupés, box, tout à l’égout et DPE : 1 D, 1 F et 2 G.

- LOT - RENDEMENT --- comprend également un espace de stationnement pour chaque maison. Le total des revenus mensuels est de 3400€ :
. Maison 1 (40 m²) : Salon, cuisine, salle de bain, toilettes, une chambre à l'étage
. Maison 2 (19 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre
. Maison 3 (20 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre
. Maison 4 (29 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, une chambre à l'étage
. Maison 5 (20 m²) : Besoin de rénovation
. Maison 6 (21 m²) : Besoin de rénovation

- PROJECTIONS RENDEMENT LOCATIF --- 6 logements location saisonnière travaux finis = +-16% (2023). 6 logements locatif ordinaire travaux finis = +-12%

- INFOS & VISITE --- G. Giuliano – 07.66.27.03.51 ou +32.(0)475/22.44.00 – Carte agent immobilier CPi 7501 2022 000 000 430

Pour la vente de votre bien immobilier, ESTIMATION GRATUITE et sans engagement.

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