Voir les 10 photos
Valenciennes

Vente Immeuble 3 pièces Valenciennes 85 m²

126 000 €

Référence : 70857DHI651

85 m²
3 p.
3 ch.
58 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Cave
3 salles d'eau
3 WC

Descriptif

Immeuble de rapport - 3 appartements T1

Immeuble de rapport en centre ville d'une superficie totale de 87 m2

Composé de trois appartements T1 de 29 m2 en (RDC), 27,5 m2 au premier étage et 20 m2 au second étage

Loyer prévisionnels après travaux : 1200 à 1350 €/ mois
Actuellement un appartement est en location :
Au second étage : 440 €/mois hors charges
Au RDC : 380 €/mois hors charges

Compteurs électriques indépendants
Compteur d'eau unique et ballon d'eau chaude unique
TF : 1524 euros

Les atouts :

Proximité du centre ville
Rue en sens unique
Facilité pour se garer (stationnement payant)
Cachet du bâtiment

Travaux à prévoir



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

430 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 950 €

Coût maxi : 1 320 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €126 000

Les biens similaires

Immeuble de 78m² - 5 pièces
Exclusivité
Immeuble de 78m²
5 pièces

59100 Roubaix

85271SADHI2804

119 000 € (1 526 € / m²)

78m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68