Descriptif

Coup de coeur pour ce vaste appartement en hyper centre de Valenciennes !

Emplacement privilégié pour ce vaste appartement de près de 114m2 en hyper centre de Valenciennes !

Au 4eme et dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée, et avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement coup de coeur !

Vaste hall d'entrée desservant les pièces de vies ainsi que le coin nuit, la salle de bains, le cellier, et les WC séparés.

Séjour de 34m2 lumineux avec vue dégagée

Cuisine entièrement meublée et équipée d'électroménagers de qualité ( NEFF).
Plaque vitrocéramique, hotte, Réfrigérateur, congélateur intégré, four, lave vaisselle 12 couverts. Cave à vins.
Coin repas donnant sur la terrasse.

Salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, et d'un grand meuble vasque avec miroir et rangements.

WC séparés.

Cellier équipé de rangements

Espace nuit parental équipé d'un vaste dressing sur mesure, ainqi que d'une salle d'eau comprenant, douche et meuble vasque.
En enfilade, on retrouve la troisieme et dernière chambre. *
La troisième chambre peut facilement avoir son propre accès avec la création d'une cloison en placoplatre.

Magnifique terrasse de 43m2 surplombant le centre ville de Valenciennes, avec une vue imprenable sur la Basilique de Saint Cordon !
Triple accès vers la terrasse ( séjour, cuisine et chambre parentale)

Appartement baigné de lumière, sans aucun vis à vis

Huisseries Double vitrage. Volets électriques.
Construction 2007.
1 place de parking privative en sous sol.

Charges mensuelles de copropriété: 160€ comprenant l'entretien du bâtiment ainsi que les ordures ménagères.
Taxe foncière: 1700€ / an

Prestations de qualité, vous serez totalement charmés !

Pour de plus amples renseignements, contactez moi au 06.69.12.98.46 ou par mail melodie.chevreau@drhouse-immo.com

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)