Descriptif

RARE MAISON DE VILLE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE COUP DE COEUR ASSURE

Secteur Faventines, nichée dans une arrière-cour,
jolie maison de ville de 105 m2.
La maison se situe dans une copropriété au calme.
Située idéalement dans un quartier agréable, à 7 mn à pied du centre-ville, 10 mn de la gare, 1 mn de l’école Saint-Apollinaire et 5 mn du collège / lycée Camille Vernet.
Les grands axes et l'autoroute sont très rapidement accessibles.
Cette maison a été totalement rénovée en 2015.
Elle s'articule autour d’une magnifique terrasse en bois, à usage privatif et comprend,
Au rez-de-chaussée :
- un vaste salon, séjour, cuisine, bureau de plus de 40 m²,
- une chambre, salle de bain attenante et WC.
- Une buanderie,
- Un garage de stockage de plus de 10 m² communiquant avec la maison.
A l'étage :
- une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC,
- Troisième chambre, sa salle d'eau attenante et WC.
Les finitions sont de qualité et aucuns travaux ne sont à prévoir.
Parquet en bois massif au rez-de-chaussée.
Le séjour dispose d'une cheminée avec insert.
La cuisine haut de gamme date de 2015 et dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en quartz. Tout le mobilier et tout l’électroménager restent en place.
La chaudière au gaz a été changée en 2016 et les radiateurs en 2019.
La maison est située dans la cour arrière d'un immeuble haussmannien.
Petite copropriété comprenant 4 lots, bien entretenue avec peu de charges, et pour laquelle aucuns travaux ne sont prévus.

Charges de copropriété annuelles, environ 600 Euros.
Possibilité de louer un garage au parking Faventines à 1 mn à pied de la maison.
vous serez séduit lors de votre visite exclusivement avec Mickaël Couturier.