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Uzès

Vente Maison 5 pièces Uzès 116 m²

269 000 €

Référence : 72695DHI1193

116 m²
5 p.
4 ch.
300 m²

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
2 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Uzès, en exclusivité villa de 116 m² avec son garage et jardin.

Uzès.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cette villa de 116 m² avec son garage et jardin de 300 m².
Située à 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès dans un quartier calme proche des écoles et des commerces, elle est composé au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée semi séparée, cellier, wc indépendant et un garage avec rangement.
A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse et une seconde avec un balcon, salle de bain et wc.
Belle terrasse avec pergola, villa construite en 2006 très bien entretenue avec aucun travaux à prévoir.
Double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau et chauffage gaz de ville.
Produit rare à visiter rapidement.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

89 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 070 €

Coût maxi : 1 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €269 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68