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Usseau

Vente Maison 6 pièces Usseau 139 m²

188 500 €

Référence : 77426DHI1143

139 m²
6 p.
3 ch.
973 m²

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : O
electrique radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 3 chambres USSEAU

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté ce joli pavillon sur sous-sol de 1967 sur la commune de Usseau tout proche de Châtellerault.
Cette maison vous propose à l'étage une belle cuisine entièrement aménagée équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et sa climatisation réversible, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.
En sous-sol, vous trouverez une belle pièce de vie, une troisième chambre, des toilettes séparées, une buanderie, une cave, un grand garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules et enfin deux grandes pièces chauffées de presque 50m² avec une entrée indépendante idéale pour une location avec un peu d'aménagement.
Cette maison a été isolée par l'extérieur et les huisseries ont été changées ce qui rend la consommation électrique annuelle très raisonnable (DPE non refait depuis les travaux).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 193 €

Coût maxi : 1 613 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €188 500
Honoraires charge acquéreur €8 500

Pièces

Cuisine Américaine 1ER ETAGE - Equipée
15
Séjour 1ER ETAGE - Avec poele à granulés et climatisation réversible
27
Dégagement 1ER ETAGE
7
Salle d'eau 1ER ETAGE - Avec douche à l'italienne
7
Toilettes 1ER ETAGE
1
Chambre 1ER ETAGE
11
Bureau 1ER ETAGE - Avec placard
8
Chambre 1ER ETAGE - Avec placard
12
Cuisine d'été RDC
32
Buanderie RDC
13
Chambre RDC
13
Pièce à finir RDC - Pièce 1 chauffée
31
Pièce à finir RDC - Pièce 2 chauffée
20
Dépendance RDC
11
Toilettes RDC - Avec lave-mains
3
Dégagement RDC - Avec placards
3
Cave RDC
12
Garage 2 voitures - porte électrique
47

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145m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68