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Urrugne

Vente Maison 7 pièces Urrugne 226 m²

1 248 000 €

Référence : 87386DHI2466

226 m²
7 p.
5 ch.
1570 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
radiateur
5 salles de bain
6 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison de famille à vendre - Campagne, calme et proximité des villes

Située dans un cadre paisible en campagne tout en étant à 5 minutes des villes, commerces, et transports, cette maison familiale de 226 m2 sur un terrain de 1.570 m2 offre nombreux atouts:

Caractéristiques de la maison:

- Rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, et appartement indépendant.
- 1 er étage: 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains (2 chambres avec douche et 2 avec baignoire).

Extérieur:

- Terrasse sans vis-à-vis, piscine au sel de 9x4 mts, terrain de pétanque.
- Espace parking pour 6 voitures, porte d'entrée automatique, jardin et cabane à outils.
- Orientation sud avec vue imprenable sur les montagnes des Trois Couronnes et La Rhune.

Atouts supplémentaires:

- Maison en très bon état, lumineuse, domotique, et matériaux de qualité.
- Cadre idyllique avec un terrain plat, au calme, et une vue dégagée.
- Proximité immédiate des plages, grandes surfaces, autoroutes, bus et train.

Idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 694 €

Coût maxi : 3 646 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €1 248 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68