Descriptif

Batisse plain-pied de 260 m² à Ucel

En exclusivité. C'est en plein coeur de l'Ardèche méridionale, sur les hauteurs de Ucel, à 5 kms d'Aubenas que se situe cette belle batisse de 260 m² construite en 1975. Le terrain de plus de 5000 m² arboré essentiellement de pins et de chênes vous offrira de nombreux moments de quiétude a partir de la belle terrasse avec vue sur le château d'Aubenas et sans vis à vis.
La maison est de plain pied et se compose, pour la partie jour, d'une entrée située dans la partie basse de la tour. En partie haute, une mezzanine peut accueillir un bureau ou salle de jeu avec acces au grenier aménageable.
La cuisine, pièce indépendante est aménagée et équipée et donne sur la salle à manger-salon . Environ 120 m² pour cet espace avec cheminée traversante, sol en marbre et larges ouvertures qui lui confèrent son esprit chaleureux et convivial ouvert sur la nature.
La partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain et placards. Egalement de nombreux rangements dans les dégagements.
En sous sol, sur 3 m de hauteur, 2 caves d'environ 50 et 40 m² ainsi que 2 garages de 30 m². Un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une cave à vin et la chaufferie complètent l'ensemble.
2 forages, terrasses extérieures.
Avisiter sans tarder pour un beau projet de vie !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)