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Troyes

Vente Maison 4 pièces Troyes 80 m²

187 000 €

Référence : 70622DHI2341

80 m²
4 p.
3 ch.
431 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

MAISON de Ville à 10mn du centre de Troyes T4 – 3 CH sans vis à vis de 80m².

Je vous propose cette maison sans aucuns travaux dans un quartier calme et arboré. Idéalement placée, proche de tous commerces et groupe scolaire.
Année 1949 sur un terrain de 431m² arborée avec garage et dépendances.
REZ DE CHAUSSEE :
- Une terrasse accueille l’entrée
- Un séjour très lumineux
- Cuisine séparée et équipée (électroménagers récents)
- Une salle de douche
- 1 chambre
Etage :
- 2 chambres très lumineuses
- Palier
CAVE :
- Chaudière gaz MARQUE CHAPPE.
Le terrain est très bien aménagé de 431m².
Un garage et dépendances

Toutes les fenêtres sont en double vitrage oscillo-battantes.

Cette maison de ville a un charme fou ne nécessitant aucuns travaux, elle est prête pour y vivre en toute tranquillité.

Contacté moi au 06.25.87.92.76 LUCIE

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 150 €

Coût maxi : 1 610 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €187 000

Pièces

Cuisine indépendante Entièrement équipée (électroménagers récents) Carrelée, fenêtre double vitrage
13
Séjour Carrelée, fenêtre et porte fenêtre double vitrage
14
Entrée carrelée, porte isolante
4
Chambre AU RDC - parquet -vue sur jardin
13
Toilettes AU RDC
1
Salle d'eau AU RDC
3
Chambre 1er Etage - Fenêtre et vélux avec rideau occultant
13
Chambre 1er Etage - Fenêtre et vélux avec rideau occultant
13
Palier AU 1ER ETAGE
2

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3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68