Descriptif

LOCAL-IMMEUBLE à réhabiliter de 200 m² avec 8 places de parking

En limite du Bouchon, IDEAL PROJET "PROFESSION LIBERALE" ou "INVESTISSEUR", ou encore en "TERTIAIRE" "ARTISAN" ....avec PARKING pour 8 VOITURES !
A 3 minutes du cœur de Troyes en auto ou 10 minutes à pied, sur une parcelle de terrain de 451 m², ce bâtiment industriel de caractère en pierre de 200 m² accueille l'ancienne structure de bureaux d'une usine locale. Réhabilitation complète à effectuer, sauf viabilisation refaite à neuf.. A noter les puits de lumière à l'étage, par des verrières à restaurer ou à remplacer !!! Toit plat étanchéité "bitume". DEVIS DISPONIBLES !!
Le RDC est composé d'un ancien bureau de vente de 37 m² et un toit-terrasse au-dessus, puis environ 75 m² de surface aménageable, tandis qu'un escalier dessert à l'étage un palier de 5 m² distribuant 2 plateaux de 52 m² et 29 m². Un beau potentiel à exploiter dans ce type de recherche !!!