Descriptif

Appartement T2 57m2 - secteur gare/centre-ville

TROYES - GARE / CENTRE VILLE

Situation géographique excellente pour ce bel appartement de type 2 d'une surface de 57m2, à 3min à pied de la gare et de l'entrée du centre-ville historique de Troyes, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en fond de cour.
En entrant, vous découvrirez une belle et grande cuisine, pratique et fonctionnelle, ouverte sur un salon baigné de lumière formant un espace de vie très confortable.
Côté nuit, la chambre d'une surface de 10m2 environ dispose d'un espace dressing d'environ 3m2 afin d'optimiser tous les espaces.
La salle d'eau quant à elle, d'une belle surface, accueille une baignoire et douche pour répondre aux envies de chacun.
Le bien est vendu loué jusqu'à mi 2025 720€/mois (570€ + 150€ de charges), soit une rentabilité de 7.5% à l'année, une belle opportunité immobilière à ne pas manquer pour cet appartement idéalement situé à Troyes.

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