Descriptif

Maison T3 avec grand terrain de 1700m² à la Trinité

À ne pas laisser passer, l’agence Dr House Immo vous propose cette maison mitoyenne par le salon de type T3 de 65m² à La Trinité, construite en bois avec une ceinture béton et toit tôle sur un terrain de 1700m².
Composée de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un séjour/ cuisine traversant, et donnant accès à une grande terrasse de plus de 20m². Cette maison bien agencée offre confort et commodité, elle est idéale pour un couple ou une petite famille.

Le salon allie parfaitement espace et fonctionnalité pour assurer un mode de vie convivial avec suffisamment d'espace pour les divertissements et pour se détendre.

La cuisine, très fonctionnelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante où préparer les repas sera un véritable plaisir.

A l'extérieur, vous serez agréablement surpris par une terrasse offrant un espace idéal pour prendre les repas. Le terrain de 1700m² vous offre un panorama verdoyant, de quoi réaliser un beau jardin ou créer un espace de jeux pour vos enfants.

Située à La Trinité, le logement est proche de toutes commodités, tout en profitant de la tranquillité du lieu. Une véritable opportunité à saisir !
La maison est vendue louée, parfait pour un premier investissement locatif, avec une rentabilité immédiate. Les locataires en place jusqu’en juillet 2027 versent un loyer de 700€ Hors Charge, mensuel.
La taxe foncière 2024 est de 1059 Euros soit 88 euros par mois.
Prix de cette maison : 171 000 euros FAI TTC, honoraires agence à la charge du vendeur.
Intéressez par cette maison ? Contactez moi pour plus de renseignements, par mail c.koehl@drhouseimmo.fr, par téléphone au 0 696 379 300 ou par WhatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.