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Tresses

Vente Maison 6 pièces Tresses 124 m²

280 000 €

Référence : 74909DHI2742

124 m²
6 p.
3 ch.
1700 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

SOUS OFFRE - TRESSES - Maison plain-pied - Proche commodités

Proche des commodités à pied, je vous propose cette maison de plain-pied avec un garage double et une piscine (9x3.5m) sur un terrain de plus de 1500m².
L'ensemble, d'environ 124m² habitables, bénéficie de 3 chambres, un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Cette construction des années 60 et 70 comprend deux pièces supplémentaires (cellier et vérandas) d'environ 20m².
Le tout est à rafraîchir, à réhabiliter et l'électricité est à revoir.
Les menuiseries sont neuves, la toiture a été refaite, la pompe à chaleur et la climatisation réversible gainée ont cinq ans.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 510 €

Coût maxi : 2 110 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €280 000 €
Prix du bien €270 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 3,70 % du prix du bien

Pièces

Entrée
6
Réserve Ancien garage réhabilité
12
Cuisine indépendante
10
Toilettes
1
Salle d'eau
5
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
12
Séjour
29
Salon
28
Chambre
9
Toilettes
1
Bureau
10
Véranda
8
Véranda
7

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68