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Tresses

Vente Maison 5 pièces
Tresses 144 m²

414 500 €

Référence : 52750DHI791

144m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

Maison de plain-pied 144 m² avec piscine

Suite à un refus de prêt, cette maison revient à la vente.

La campagne aux portes de la ville pour cette jolie maison familiale de plain-pied de 144 m² environ en parfait état, sur une parcelle de 1000 m². Située à quelques minutes du centre de Tresses, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de ses équipements. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez que vos valises à poser.
Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine très bien équipée, qui ouvre sur une véranda de 28 m² avec cuisine d'été et sur la piscine de 10m x 5m, le tout orienté plein Sud.
La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative. Un espace bureau complète ce bien.
Un agréable jardin paysager vous ferons apprécier l'environnement très nature de cette maison.
La commune de Tresses est située à 10 mn de Bordeaux et est très dynamique sur le plan des activités sportives, culturelles et associatives. Vous y trouverez également tous les commerces ainsi qu'un marché le Samedi matin.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68