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Trélissac

Vente Maison 5 pièces
Trélissac 84 m²

199 500 €

Référence : 58167DHI1751

84m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Chauffage
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Trélissac, maison équipée de panneaux solaires, 3 chambres, 1 garage, 320m² de jardin.

Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités, cette maison à un étage a été rénovée en 2017 avec goût.

Très lumineuse, avec ses vérandas donnant vue sur le jardin (avec ses 8 arbres fruitiers et son puits), vous aurez l'impression d'être en dehors de la ville.

L'entrée est protégée par une petite véranda.
Au rez de chaussée :
une cuisine équipée ouverte sur le salon qui donne sur une terrasse en bois recouverte d'une véranda, un séjour et un WC.

A l'étage :
3 chambres, une salle d'eau (avec WC) et un balcon avec une véranda

Pour compléter, vous avez 2 sous-sols (19 et 7 m²) et un garage de 20m².

Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière à condensation est récente (2018).
Les ouvertures sont en partie en double vitrage et en partie en sur vitrage.
Les panneaux solaires rapportent 300€/an et alimentent le cumulus.

Aucun travaux à prévoir : venez vous rendre compte vous-même

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68