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Touvre

Vente Maison 4 pièces Touvre 88 m²

174 600 €

Référence : 65676DHI1696

88 m²
4 p.
3 ch.
1084 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Pavillon 88 m² - 3 chambres - terrain arboré 1084 m² - garage

Pavillon de plain pied avec terrasse et garage, agréable et récemment rénové, huisseries PVC double vitrage neuf, chaudière gaz de ville neuve et électricité refaite.
Bien centrée sur un terrain arboré bien entretenu et piscinable, elle dispose d'un séjour prolongé par une terrasse carrelée avec 2 auvents de protection, d'une cuisine à équiper qui dispose de son cellier pour rangement et de 3 chambres de tailles identiques donnant sur le terrain arrière arboré et sans aucun vis à vis.
Coté sanitaires une salle de bain et un toilette séparé bien disposés par rapport aux 3 chambres, ainsi qu'un dégagement avec placard pour le rangement intérieur.

Coté terrain, les 1 084 m² sont harmonieux et disposent de dépendances utiles avec un grand atelier mitoyen à la maison et un abri pour le matériel de jardin.
En dehors de l'aspect intime et très verdoyant du terrain (vidéo disponible sur demande), la terrasse avant offre une très belle vue bien dégagée.

L'ensemble est situé dans un quartier très calme et sécurisé (impasse).
A visiter rapidement

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

301 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 600 €

Coût maxi : 2 200 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €174 600

Pièces

Séjour
25
Cuisine indépendante
12
Chambre
10
Chambre
10
Chambre
11
Buanderie
2
Dégagement
1
Toilettes
2
Salle de bains
5
Garage
20
Cave
30

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68