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Toussieux

Vente Maison 6 pièces Toussieux 126 m²

335 000 €

Référence : 74721DHI2433

126 m²
6 p.
4 ch.
454 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : E
mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison Familiale de plus de 126m2 avec son jardin en pleine nature sur Toussieux .

Charmante maison familiale de 4 chambres + bureau de 126m2 (environ 150m2 au sol ) .
Proche de Trévoux et des axes autoroutiers dans le charmant village familiale de Toussieux.

Au rez-de-chaussée vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40m2, composée d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, se mariant à merveille avec une cuisine conviviale ouverte ainsi qu'un wc.
La maison comprend également à l'étage 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, un autre wc et un bureau ou salle de jeux au choix.

A l'extérieur vous découvrirez un terrain de plus de 450m2 entouré de nature, parfait pour organiser des barbecues en famille ou simplement pour se détendre en contemplant la nature environnante.
Une terrasse spacieuse vous permet également d'organiser des soirées en plein air avec vos amis ou votre famille.

Un garage est inclus, ainsi qu'une place de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 790 €

Coût maxi : 2 470 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente €335 000

Pièces

Entrée
9
Séjour/Cuisine
44
Toilettes avec lave mains
4
Chambre 1
12
Chambre 2
12
Chambre 3
13
Salle de bains
4
Toilettes du Haut
1
Chambre 4 sous pente avec rangement
25
Dressing
17
Salle d'eau avec fenetres dans suite parentale
3
Terrasse
15
Garage Isolé
20
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68