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Toussieux

Vente Maison 6 pièces Toussieux 126 m²

348 000 €

Référence : 74721DHI2433

126 m²
6 p.
4 ch.
454 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : E
mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante Maison Familiale de plus de 126m2 avec son jardin en pleine nature à Toussieux 01

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Toussieux, charmante maison familiale de 4 chambres de 126m2 (environ 150m2 utile ), proche Trévoux et des axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40m2, composée d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, se mariant à merveille avec une cuisine conviviale ouverte.
La maison comprend également à l'étage quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, idéales pour assurer l'intimité de chaque membre de la famille.
A l'extérieur vous découvrirez un terrain de plus de 450m2 entouré de nature, parfait pour organiser des barbecues en famille ou simplement pour se détendre en contemplant la nature environnante.
Une terrasse spacieuse vous permet également d'organiser des soirées en plein air avec vos amis ou votre famille.

Un garage est inclus, assurant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville.

N'hésitez pas à contacter Karine FERRANT au: 07.49.39.49.74 afin de prévoir une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 790 €

Coût maxi : 2 470 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

https://videos.drhouse-immo.com/vente/53110.mp4

Prix

Prix du bien €348 000

Pièces

Entrée
9
Séjour/Cuisine
44
Toilettes avec lave mains
4
Chambre 1
12
Chambre 2
12
Chambre 3
13
Salle de bains
4
Toilettes du Haut
1
Chambre 4 sous pente avec rangement
25
Dressing
17
Salle d'eau avec fenetres dans suite parentale
3
Terrasse
15
Garage Isolé
20
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68