


Vente Appartement 2 pièces Tours 50 m²
158 000 €
Référence : 73811DHI1914
Caractéristiques
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 WC
Descriptif
Appartement 2 pièces à deux pas de Tours centre
Appartement fonctionnel et agréable de 50,80 m² situé sur le Quai Paul Bert.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
L'ensemble est complété par une place de parking extérieure et une cave.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
***Points positifs*** : appartement propre et bien entretenu, peinture récente, idéalement placé pour un mode de vie urbain (à quelques minutes à pied de Tours centre), copropriété calme et sécurisée, local à vélo.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (29 lots principaux). Pas de travaux prévus par la copropriété. Charges générales de copropriété 58,50 €/mois (ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, assurance, syndic, etc), charges énergie : 151,50 €/mois (chauffage, eau chaude). Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 158 000 €, soit 150 000€ hors honoraires d'agence et 5,33 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 520 €
Coût maxi : 750 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Ladan Fard
Ballan-Miré (37)
SIRET : 89017455000016