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Tourcoing

Vente Maison 5 pièces Tourcoing 95 m²

173 000 €

Référence : 64157DHI2301

95 m²
5 p.
4 ch.
145 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : NE
electrique radiateur
1 salle de bain
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Maison de ville

Maison type 1930 T5 95M2 avec jardin.

Tourcoing Blanc-seau : venez découvrir cette maison parfaite pour une famille!

L'entrée s'ouvre sur un salon séjour d'environ 23m2 avec poêle à pellets prolongé par une cuisine équipée (14M2) dotée de nombreux rangements.
Une salle de bain (douche, baignoire, double vasque) lumineuse, des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, on découvre 4 chambres dont une traversante parfaite pour un bureau ou un dressing.
Enfin des combles non aménagés de 20m² de surface au sol permettent d’envisager l’ajout d’une chambre supplémentaire.
Il est recommandé de prévoir leur isolation afin de gagner en confort.

Chauffage électrique,double vitrage,tout-à-l'égout.

Vous apprécierez :
La rue calme à sens-unique dans un quartier familial
Le jardin planté et sa terrasse bois sans vis-à-vis.
La proximité des commerces (8mn à pieds) ,des moyens de transport (10mn tram Ma campagne et Métro Mercure) et de plusieurs écoles.
L'accès rapide aux quais du canal pour de longues balades à pied ou en vélo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

283 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 660 €

Coût maxi : 2 290 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €173 000
Honoraires charge acquéreur €8 000

Pièces

Chambre chambre rue premier étage
13
Chambre chambre jardin premier étage
12
Chambre chambre rue 2e étage
9
Chambre chambre passante jardin 2e étage
10
Salle de bains + douche  salle de bain RDC
8
Couloir couloir RDC
2
Toilettes toilettes suspendues RDC
1
Cuisine semi-ouverte équipée avec placards
14
Séjour
23
Palier 1er etage
2
Palier 2e étage
1

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5 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68