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Tourcoing

Vente Appartement 2 pièces Tourcoing 56 m²

121 000 €

Référence : 80522DHI2849

56 m²
2 p.
1 ch.
1500 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

A vendre T2 loué en hyper-centre à Tourcoing - SPECIAL Investisseur!

Je vous invite à découvrir ce magnifique T2 de 58 m², dans une Résidence privée sécurisée "La Collégiale" rue de Lille.
De gros travaux ont été réalisés en 2020 et il est très bien entretenu par les locataires actuels.
Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un beau salon et sa cuisine équipée, des WC séparés, une buanderie / cellier, une chambre de 13 m² et un balcon de 4 m².
Très lumineux, son chauffage est au gaz, ses huisseries en PVC double-vitrage, VMC, et énorme jardin en commun de 1500 m², dont potager, plus un garage fermé!
Actuellement loué en bail meublé 1 an renouvelable : 530 € HC et 160 € charges mensuelles (fin de bail 10/25)
Ce bien pourrait être loué 750 € HC.
Charges copro : 460 € trimestrielles
Taxe foncière : 816 €
Il vous est proposé à 121 000 € HAI (charge vendeurs)
Vivement intéressé? Contactez Pricilia Descamps (EI) au 06 52 32 49 79 RSAC Dunkerque 752230938

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 078 €

Coût maxi : 1 458 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €121 000

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68