Descriptif

Coup de cœur pour ce loft baigné de lumière !

A deux pas de Mouvaux, dans un secteur calme et au sein d'une copropriété bien entretenue: je vous invite à venir découvrir ce superbe Loft en Triplex totalisant près de 141m2 !

Dès l'entrée, vous serez subjugués par la clarté et les volumes de ce loft !

L'entrée se fait sur le vaste séjour ouvert sur l'extérieur avec son espace terrasse privative et jardinet coquet , le tout agrémenté de bambous aériens !

En surplomb du salon, on trouve une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou encore de salle de jeux !

La mezzanine offre un espace parental indépendant avec une chambre, sa salle d'eau et ses WC séparés.

En souplex, on retrouve l'espace nuit.

Couloir desservant une buanderie, 1 dressing, 1 immense salle de bains avec douche double entrée, pour les matins pressés, baignoire, et meuble double vasques .
1 première chambre dotée de placards de rangements et une seconde chambre sans placards mais tout aussi vaste!

Des travaux sont à prévoir dans les chambres au rdc, les devis sont effectués. Devis à l appuis. Enveloppe globale travaux chiffrée : 25 000€

Depuis le séjour , la hauteur sous plafond de plus de 6m est à couper le souffle ...

La cuisine est entièrement équipée , elle est dotée de nombreux rangements.
Chauffage mixte, l'espace de Vie par poêle à granulés, le reste avec des radiateurs électriques .

2 places de parking privatives vendues avec le loft. ( Mais possibilité de garer 3 véhicules )

Faibles charges de copropriété (53 euros mensuels) comprenant l’eau froide.

Cave et Local vélos communs aux copropriétaires.

Taxe foncière: 877€

Résidence sécurisée. Localisation de choix, très nombreuses commodités à proximité immédiate: En voiture: - 3 Minutes de la gare des trains de Tourcoing ( gare TGV OUIGO) - 15 minutes à pied - 1 Minute de l'entrée d'autoroute - 6 minutes de la zone commerciale la Promenade de Flandres - 8 minutes de l'école bilingue JEANNINE MANUEL de Marcq en Baroeul - 4 minutes du Parc Clémenceau ( 11 hectares d'espaces verts)
A pieds: - Cabinet médical à 2 minutes - Pharmacie à 1 minute - Différents commerces de proximité à moins de 5 minutes ( boulangerie, épicerie, garage automobile)

Prêts pour le coup de cœur ? N'hésitez plus, contactez moi !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)