Descriptif

Appartement T3 dans résidence avec ascenseur et gardien

(Haute-Garonne) Toulouse- Au coeur du quartier Le Busca proche jardin des Plantes. Venez réaliser un achat immobilier au calme grâce à cet appartement T3 à vendre dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et avec gardien. Il dispose d'un grand balcon offrant une vue dégagée. Sa superficie habitable est de 65.87m² loi Carrez.

Après l'entrée vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie ainsi qu'une une cuisine séparée. Ces 2 derniers espaces pourront être réunis afin de former une seule et même pièce selon votre envie. Cette lumineuse pièce de vie donne accès grâce à la grande baie vitrée à un balcon couvert sans vis à vis. Vous profiterez donc de cet extérieur en toute intimité, car il ne supporte pas de vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée, un vrai bonheur. Vous pourrez profiter de cet espace pour vous ressourcer en prenant l'air.

L'espace nuit est idéalement au calme et se compose de 2 chambres. Il est complété par une salle de bains et un wc indépendant pour un confort au quotidien.

Vous étiez à la recherche d'un logement qui vous offre des solutions de rangement importantes ? Vous l'avez trouvez, celui -ci comblera ce besoin par les nombreux espaces de rangement qu'il propose.
D'une part grâce aux nombreux rangements au sein de l’appartement, les à 2 espaces supplémentaires privatifs à votre disposition dans l'immeuble que vous pourrez utiliser pour du stockage ou rangement par exemple. D'autre part grâce à la cave en sous sol qui vient les compléter.

La situation géographique offre toutes les facilités à ses résidents et leur famille. Vous disposerez à portée de main d'une palette variée de commerces, services et de commodités qui rendront votre quotidien facile et agréable. Les écoles Maternelle et Elémentaire Jean-Jaurès, le Collège Emile Zola et le Lycée Aéronautique Technique se trouvent à quelques minutes.

Sur ce secteur vous pourrez aussi profitez d'une vie citadine. Vous accéderez facilement au centre ville de Toulouse. Vous aurez la possibilité de vous déplacer par les transports en commun (lignes de bus) et surtout profiter d'une vie à pieds bien agréable. Vous accéderez par exemple à pieds au jardin des plantes ou vous pourrez profitez de cet agréable extérieur et ses alentours.

Comme vous le voyez, cet appartement se situe dans un secteur offrant une vie de qualité alliant tranquillité et dynamisme pour vous offrir un cadre de vie idéal
Vous l'avez compris cet appartement est fait pour vous, que vous soyez particuliers, investisseurs ou primo accédants.

N'attendez plus, contactez-moi pour réserver votre visite pour ce logement situé dans une copropriété 16 appartements soit 40 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 156 euros.

En tant que professionnelle de l'immobilier, je sécurise et garantie votre projet et vous vous propose un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clefs RCS 754081867.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)