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Toulouse

Vente Appartement 1 pièces Toulouse 32 m²

104 000 €

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Référence : 81978DHI1899

32 m²
1 p.
1 ch.

Caractéristiques

Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

TOULOUSE (quartier Croix daurade ):31200. T2 de 32 m² en RDJ

TOULOUSE (quartier Croix daurade ):31200:
L'appartement se situe au 4 Impasse du Général Antoine Béthouart à Toulouse 31200, dans une résidence sécurisée; arborée et très bien entretenue. Vendu avec sa locataire en place
CARACTERISTIQUES:
-T2 en Rez de jardin avec possibilité d'extension du jardin.
-Surface : 31,74 m2 loi carrez
-Chambre séparée avec grand placard
-Cuisine équipée (Plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur + table avec tabourets.
-Salle d'eau avec baignoire
-WC séparé
-1 Cellier
-Terrasse
-1 place de parking privative sécurisée N°32
-Fibre est installée
-Compteurs d'eau et. EDF individuels
Commodités :Petit centre commercial a deux pas, arrêt de bus (Ligne 9) Métro + accès rocade proche.
Charges annuelles de copro : 620€
Taxe foncière : 735€
Idéal premier achat ou investisseur. loyer mensuel de 520 €/mois dont 50 € de charges
Contact et visite MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 0.50.59.16.15

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 650 €

Coût maxi : 920 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €104 000

Pièces

Séjour/Cuisine radiateur neuf Atlantic cuisine us équipée : plaque elec +hotte et réfrigérateur top . Fibre optique
Cellier attenant séjour
2 m²
Chambre avec placard avec double placards et cumulus de 4 ans .radiateurs neuf en fonte
10 m²
Salle de bains baignoire et soufflant
3 m²
Toilettes indépendant .a coté de la salle de bain
2 m²
1 place de parking n°32 Privative
jardin avec terrasse couverte .possibilité d'agrandissement
15 m²
APPT T2 en REZ DE JARDIN DE 32 m² .BATIMENT B
1 m²
2 bâtiments (A et B) environs de 40 appartements seulement.
idéalement bien placé à 10 mn à pieds du métro .commerce SPAR à 50 m de la résidence
1 m²
chauffage et production d'eau chaude tous electrique
pas de travaux dans copro .les derniers travaux votés sont à la charge du vendeur actuel soit: : changement lampadaire et isolation sous toiture
Diagnostique effectuée le 03/07/2024 en D/B
locataire en place bail de 6 mois au prix de 520 € charge comprise ; dont 50 € de charge. et 470 e hors charge
syndic de copropriété :square habitat. soit 620 e de charge par trimestre soit 53 € /mois
situé au 4 impasse du GENERAL ANTOINE BETHOUART 31 200 TOULOUSE

Frédéric Chenivesse

Frouzins (31)

SIRET : 52291327600039
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