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Toulouse

Vente Appartement 3 pièces Toulouse 64 m²

165 000 €

Référence : 80505DHI2562

64 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

TOULOUSE/AUCAMVILLE - appartement T3 de 64.7m² en dernier étage, 2 pl. de parking

Bienvenue dans cette résidence à taille humaine, où le confort rime avec convivialité ! Situé à la limite de Toulouse et Aucamville, cet appartement traversant de 64,7 m², perché au premier et dernier étage, est un véritable rayon de soleil.

Imaginez-vous dans un espace baigné de lumière, où le calme règne en maître et où la vue est dégagée, sans vis-à-vis. En prime, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol pour garer votre bolide en toute sérénité.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos brunchs en plein air. La cuisine indépendante vous attend avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un espace encore plus convivial. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé complètent ce tableau idyllique.

Les PLUS : un environnement paisible, le dernier étage pour plus d'intimité, et la proximité immédiate des transports (lignes 29, 69 et L10), des commerces et des écoles. Et cerise sur le gâteau, l'accès au périphérique en seulement 4 minutes !

Ne laissez pas passer cette occasion en or de vivre dans un cadre parfait, alliant tranquillité et praticité. Votre nouveau chez-vous n'attend que vous !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 670 €

Coût maxi : 960 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €165 000

Pièces

Entrée
4
Cuisine
8
Séjour
24
Dégagement
2
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
11
Salle de bains
3
Toilettes
1
Balcon
9

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68