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Toulouse

Vente Appartement 3 pièces Toulouse 63 m²

149 000 €

Référence : 73279DHI2562

63 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

BORDEROUGE - appartement sans travaux 3 pièces de 63 m² avec parking et proche métro

À deux pas du métro et entouré de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 63 m² est une véritable pépite ! Imaginez-vous sur sa grande terrasse ensoleillée, exposée plein Sud, parfaite pour vos brunchs en plein air ou vos soirées détente. Situé au 2ème étage (avec ascenseur, bien sûr !) d'une résidence récente et sécurisée, cet espace allie confort et tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. Et cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol pour garer votre bolide en toute sérénité !

À l'intérieur, vous serez charmé par une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux où la cuisine ouverte invite à la convivialité, le tout donnant sur cette magnifique terrasse. Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Les petits plus qui font la différence :
- Un cadre calme et lumineux
- Parquet au sol pour une touche chic
- Proximité immédiate avec toutes les commodités, le métro et le parc de la Maourine à moins de 8 minutes à pied
- Normes PMR pour un accès facilité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 700 €

Coût maxi : 1 000 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €149 000

Pièces

Entrée placard
10
Séjour/Cuisine
24
Terrasse
14
Chambre espace rangement
12
Chambre placard
10
Salle de bains
4
Toilettes
3

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68