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Toulon

Vente Maison 5 pièces
Toulon 170 m²

624 000 €

Référence : 78061DHI994

170m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

Maison de 7 Pièces 4 chambres 170 m2 avec Piscine couverte et Jardin de 642 m2 sur TOULON 83200

Maison de 7 Pièces 170 m2 avec Piscine couverte et Jardin Paysager de 642 m2 sur TOULON 83200, quartier 4 chemins des routes.

Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur le séjour de 30 m2 et la cuisine de 23 m2 ouverts sur la terrasse extérieure au Sud. En rdc, Vous disposez de 2 chambres dont une de 8m2, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et un accès à la cave.

A l'étage vous découvrirez un salon donnant sur une véranda de 8m2 au sud, une cuisine et 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes.

Entourée d'un terrain de 642 m2, la maison est nichée dans un jardin paysager qui offre un cadre serein pour la détente en plein air. Une grande piscine de 50 m2 offre un atout supplémentaire à cette propriété, idéale pour profiter des longues journées d'été en Provence, et d'hiver grâce à sa couverture amovible. De plus, la propriété vous offre d'une terrasse et une véranda de 15 m2, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions, une cuisine d'été de 12 m2, ainsi qu'un four à pizza.
Elle repose sur un vide sanitaire et est équipée d'une climatisation réversible à l'étage et dans la chambre en rdc.
L'exposition sud de la maison offre une belle luminosité.

Mon avis :
Cette maison est une véritable opportunité de par sa situation géographique, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Idéale pour famille, avec 2 logements possibles ou investisseur. A découvrir absolument.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68