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Toulon

Vente Maison 4 pièces Toulon 106 m²

498 000 €

Référence : 74182DHI1303

106 m²
4 p.
3 ch.
430 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle de bain
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

TOULON SERINETTE VILLA T4

Mandat exclusif :

La Serinette à Toulon est un secteur paisible offrant une variété de services, d'infrastructures à proximité, tels que des transports, des commerces, des établissements scolaires, des espaces de loisirs et des centres de santé.

Découvrez cette villa cosy et accueillante, pleine de charme, où règne une ambiance artistique et un intérieur harmonieux.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC, un séjour, séparément une cuisine équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse ensoleillée. Le terrain en restanques abrite des arbres fruitiers : oliviers, pruniers, figuiers, pommiers, abricotiers et néfliers. Un abri de jardin et une buanderie complètent ce havre de paix.

À l'étage, accessible par un élégant escalier, se trouvent deux chambres, un bureau et un WC. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une jolie vue dégagée.

La propriété, sans vis à vis est clôturée et équipée d'un portail électrique. Elle dispose également d'une grande place de stationnement avec borne de recharge électrique, ainsi que d'un chalet en bois de 15 m², idéal pour une activité professionnelle ou de loisir.

Présentation tous les jours de la semaine sauf mercredi.





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

326 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 940 €

Coût maxi : 2 660 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €498 000

Pièces

Atelier indépendant
15
Entrée RDJ
5
Séjour RDJ
22
Terrasse RDJ
34
Cuisine indépendante RDJ
12
Chambre RDJ
8
SdB + Toilettes RDJ
4
Dégagement Niveau 1
9
Chambre Niveau 1
14
Chambre Niveau 1
14
Bureau Niveau 1
9
Toilettes Niveau 1
1

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3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68