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Toulon

Vente Maison 3 pièces Toulon 45 m²

240 000 €

Référence : 74386DHI2529

45 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

CHARMANTE MAISON 3 PIECES

Charmante maison à fort potentiel à Toulon Ouest
Idéalement située à proximité de toutes les commodités

Superficie de 45.41m² en loi Carrez - et environ 70m² en surface totale.

Entièrement rénovée avec goût, elle est située dans la cour d'une résidence fermée, et elle est composée de :
Au rez de chaussée :
- une spacieuse pièce à vivre de 30m² climatisée regroupant la cuisine équipée, le salon et la salle à manger
- une salle d'eau moderne avec double vasque
- un WC séparé
- un débarras / buanderie
A l'étage - il s'agit des combles aménagés donc les pièces sont en sous pente, vous y trouverez :
- une chambre climatisée
- un grand dégagement pouvant être aménagé en dressing, bureau ou chambre d'enfant/d'appoint.
A l'extérieur :
- une grande cour extérieure privative de 40m²
- un garage de 12m²

Bien à visiter sans tarder!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €240 000

Pièces

Séjour/Cuisine
31
Buanderie
1
Toilettes
1
Salle d'eau
4
Chambre
5
Chambre
4
Garage
13
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68