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Photo 1 : Vente Commerce 7 pièces Toulon 400 m²
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Toulon

Vente Commerce 7 pièces Toulon 400 m²

1 150 000 €

Référence : 83434DHI2912

400 m²
7 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles de bain
  • 3 WC

Descriptif

TOULON – RESTAURANT AVEC TERRASSE SUR LE PORT, BONNE RENTABILITÉ

Situé sur le port de Toulon, face aux bateaux et à deux pas du stade Mayol, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte rentabilité en 2024.

CARACTÉRISTIQUES :
Surface totale : 400 m² + terrasse de 160 m²
Capacité : 90 couverts en salle, 132 en terrasse (total 222)
Ticket moyen : 29 €
Horaires actuels : 10h – 22h

PERFORMANCES FINANCIÈRES :
CA 2023 : 1 098 176 €
CA 2024 (au 31 août) : 819 102 €, en progression
EBE 2023 : 17 036 €
EBE 2024 (au 31 août, arrêté comptable septembre 2024) : 64 237 €
Loyer : <5% du CA (détails sur demande)

ÉQUIPEMENTS CLÉ EN MAIN :
Cuisine pro équipée : pianos, plancha, grill, four à pizza
Bar complet : tireuse à bière, cafetière, frigos boissons
Logement de fonction : 2-3 chambres, bureau, vestiaire

LES AVANTAGES :
✔ Emplacement n°1 : Port de Toulon, fort flux touristique et local
✔ Excellente rentabilité, en nette progression en 2024
✔ Potentiel de développement : glacier, snacking, etc.
✔ Terrasse spacieuse et ensoleillée

Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 1 150 000  €
Prix du bien 1 110 000  €
Honoraires charge acquéreur 40 000  €*
*Soit 3,60 % du prix du bien
photo : Cédric Coffinier je travaille en inter-agence

Cédric Coffinier

Solliès-Toucas (83)

SIRET : 44867383000056
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