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Toulon

Vente Maison 3 pièces Toulon 80 m²

295 000 €

Référence : 83970DHI1303

80 m²
3 p.
1 ch.
450 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
individuel
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

VENTE TOULON OUEST BAS DE VILLA 80m² sur TERRAIN PRIVATIF 450m²

À VENDRE – APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DANS UNE MAISON EN COPROPRIÉTÉ AVEC TERRAIN PRIVATIF – TOULON OUEST
80 m² habitables | Terrain privatif de 450 m²

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et transports, ce loft en rez-de-jardin, aménagé dans une maison en copropriété, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec stationnements extérieur.

Un intérieur spacieux et modulable :
Séjour de 44 m² façon loft avec cuisine ouverte, accès à une terrasse boisée et pergola
Grande chambre de 36 m² avec salle de bain, WC et rangements
Possibilité de créer une deuxième chambre avec salle d’eau

Confort et charme :
Chauffage au bois, double vitrage, matériaux naturels
Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures.

Un extérieur privilégié :
Terrain privatif arboré de 450 m², piscinable
Oliviers, fruitiers, espace potager, abri de jardin
Un bien rare, alliant modernité et nature !

Contactez-moi pour une visite !
Mandat exclusif.





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

135 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 510 €

Coût maxi : 730 €

Basé sur l'année de référence 2033

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €295 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68