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Toulon

Vente Appartement 4 pièces Toulon 90 m²

395 000 €

Référence : 67448DHI1303

90 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

TOULON EST BAS FARON, DERNIER ETAGE, DUPLEX T4 TERRASSE 25 m2, BALCON 13 m2.

Toulon Bas Faron duplex 4 pièces avec balcon et terrasse.

Rare et atypique, ce duplex rénové de 90. m² au dernier étage offre un cadre de vie unique.

Au 1er niveau, un séjour lumineux de 45 m² avec parquet exotique, insert à bois et un balcon de 13 m² exposé sud, avec vue dégagée. Cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
Le 2ème niveau, mansardé, abrite un bureau, une chambre, un WC et s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 25 m² avec vue panoramique.

Prestations de qualité : clim réversible, double vitrage, cave. Parking en option. Charges faibles, syndic bénévole.




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

80 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 508 €

Coût maxi : 688 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €395 000

Pièces

Cuisine 2 éme étage
8
Cellier 2 éme étage
3
Séjour 2 éme étage
43
Balcon 2 éme étage
12
Chambre avec placard 2 éme étage
13
Salle de bains + douche  2 éme étage
8
Toilettes avec lave mains 2 éme étage
2
Escalier 2 éme étage hors loi carrez
3
Combles aménagés 3 éme étage
14
Combles aménagés 3 éme étage hors loi carrez
2
Terrasse 3 éme étage
25

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68