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Toucy

Vente Maison 6 pièces Toucy 212 m²

478 000 €

Référence : 08800DHI2401

212 m²
6 p.
3 ch.
18730 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
4 WC
Box

Descriptif

Dans hameau proche Toucy (89130)

Maison ancienne de 212 m² habitables, restaurée entièrement avec beaucoup de gout. Elle est composée d 'une grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine-buanderie, salon-séjour avec cheminée ouverte et véranda donnant sur le jardin, petit bureau, chambre avec son dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage: 2 chambres, salle de bains et petit salon lecture. Un préau ou vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. Une salle de réception avec cuisine aménagée, sanitaires et grenier de 40 m² à aménager. Cave. Garage ouvert. Bucher. Chalet bois. Parc d'environ 5000 m² clos, arboré, piscinable, La propriété est bordée par une rivière, un véritable havre de paix. En plus vous pourrez profiter d'un bois de plus d'un hectare.
Une partie de la maison peut être aménagée en gite ou chambres d’hôtes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

137 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €478 000
Honoraires charge acquéreur €28 000

Pièces

Cuisine aménagée et équipée
18
Salon salle à manger avec cheminée ancienne
35
Bureau avec rangements
7
Véranda avec escalier
15
Chambre avec dressing
16
SdE + Toilettes privative
8
Salle à manger salle de reception avec cuisine ouverte, poele à bois et grenier à finir d'aménager
45
Palier 1er étage
8
Salon 1er étage
15
Chambre 1er étage
12
Chambre 1er étage
22
SdB + Toilettes 1er étage
12

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08800DHI2401

478 000 € (2 255 € / m²)

212m²
6 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68