Descriptif

3 pièces 71m² avec terrasse de 16m²

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE un 3 pièces de 71 m² environ en triple exposition offrant une belle terrasse de 16m². Proche écoles et transports (gare à 7 min en bus, bus et école à 50 m)et commerces.

Les informations essentielles: une entrée, un salon-séjour, une cuisine partiellement ouverte, un cellier, un espace nuit desservant deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Le bien dispose de deux greniers d'une surface au sol totale de 9m² accessible en mezzanine. Une belle terrasse exposée Sud-Est complète ce spacieux appartement. L'appartement dispose d'une place de stationnement.

Ce que j'aime: les fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques récents, la triple exposition de ce bien, les grandes hauteurs sous plafond entre 3 et 4m de haut selon les pièces donnant un très beau volume et de belles possibilités d'aménagement, les nombreux rangements avec le cellier, le dressing et les deux greniers, l'arrêt de bus et les écoles à 50m.

Mon coup de coeur: La situation de l'appartement dans la copropriété lui donnant un petit air de maison. En effet, l'appartement est au premier et dernier étage avec une entrée par la terrasse Cette situation lui confrère une triple exposition et l'avantage de n'avoir aucun voisin au dessus.

Les charges sont de 108 euros par mois comprenant l'eau froide et la taxe foncière de 965 euros. La copropriété comprend 119 lots et n'a aucune procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix 190 000 euros dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur 181 820 euros.

Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617.