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Tonnay-Charente

Vente Maison 5 pièces Tonnay-Charente 103 m²

239 000 €

Référence : 74340DHI1885

103 m²
5 p.
3 ch.
269 m²

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

MAISON A ETAGE 5 PIECES - TONNAY-CHARENTE

Maison à étage des années 70 de 103mé habitable dans un quartier calme proche du centre ville et des proximités.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et le séjour. Vous profitez d'un espace en plus "mezzanine" pouvant servir de bureau ou de bibliothèque (lieu de détente), un toilette et un garage attenant.
A l'étage, une chambre avec balcon, 2 autres chambres et une salle d'eau avec 2 placards dans le dégagement.
Possibilité de créer un toilette supplémentaire.
Jardin clôturé et cabanon.

Le + :
Isolation des combles (2020)
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques (2018)
Chaudière à condensation Atlantic remplacée en 2018
Adoucisseur d'eau (2007)


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 040 €

Coût maxi : 1 408 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €239 000
Honoraires charge acquéreur €9 000

Pièces

Entrée RDC
4
Cuisine RDC
23
Dégagement
2
Toilettes
2
Salle à manger
23
Mezzanine
11
Chambre 1er niveau
12
Dégagement palier étage
1
Chambre biscornu
9
Chambre
11
Salle d'eau
4
Dégagement second palier
3
Garage
17

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68