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Tocane-Saint-Apre

Vente Maison 8 pièces Tocane-Saint-Apre 210 m²

316 000 €

Référence : 87648DHI1286

210 m²
8 p.
7 ch.
1265 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Charmante maison avec piscine

Venez découvrir cette charmante maison de 8 pièces, d'une surface de 210 m² environ, nichée dans un écrin de verdure au coeur de la commune de Tocane-Saint-Apre. Cette maison propose un véritable havre de paix avec son vaste terrain arboré de 1265 m², comprenant une piscine pour des moments agréables en famille ou entre amis.

La maison dispose d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, sept chambres, rendant ce bien idéal pour une famille nombreuse ou pour une activité de chambres d'hôtes, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle, salle d'eau et deux toilettes. L'espace à vivre est aménagé avec goût, et l'espace nuit offre à chaque chambre une ambiance unique et chaleureuse pour un confort optimal.

A l'extérieur une dependance accueillante actuellement un atelier de peinture mais pouvant être transformer en studio.

La propriété comporte également un parking permettant un stationnement aisé et sécurisé, et de deux terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, donne à l'ensemble un cadre verdoyant des plus apaisants ainsi qu'une piscine.

Le tout est proposé au prix de 316 000 euros. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 200 €

Coût maxi : 4 400 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €316 000

Pièces

Entrée
8
Séjour
35
Cuisine
10
Buanderie
13
Salle de bains + douche 
10
SdE + Toilettes
3
Chambre
28
Chambre
15
Chambre
15
Chambre
13
Chambre
13
Palier
16
Chambre
16
Chambre
14
Atelier
31
Dépendance peau avec barbecue
47
Dépendance peau avec barbecue
47
Chambre
12

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68