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Tocane-Saint-Apre

Vente Maison 7 pièces
Tocane-Saint-Apre 165 m²

192 500 €

Référence : 20709DHI548

165m²
7 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Bain
Douche
WC
Box

Descriptif

Maison en pierre, 4 chambres sur terrain 2071m²

Périgord, Dordogne 24, Lisle, 20 mn de Périgueux, cette maison pleine de charme 4 chambres sur un terrain clos de 2071m². Un coup de coeur assuré, Une maison familiale pleine d'atouts, facile à vivre, parfaite rénovation,

la maison d'habitation se compose au rez de chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine équipée (2ans) 72m²
Spacieuse, elle accueillera la famille avec aisance. Lumineuse avec sa grande baie vitrée où le soleil rentre généreusement. Le charme de l'ancien avec des matériaux modernes.
La cuisine est équipée avec plaques à induction, hôte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, fours.

- 1 chambre de 11m²
Chambre avec ses grands placard. Elle est séparée par des portes coulissantes avec une mezzanine de 7 m² qui peut servir de bureau.

- Espace buanderie 10m²
Bien conçu, on y trouve un plan de travail, les machines à linge, une salle de douches, un wc séparés.

- Bureau 19,50m²
Une porte donne sur une pièce à finir de rénover (de l'ordre de finitions) avec cheminée, espace bureau ou petit salon bibliothèque

- Chambre 13m²
Cette chambre qui sert actuellement de bureau nécessitera quelques finitions aussi

A l'étage :
- Chambre 12m² et une chambre de 11,50m²
Plancher et poutres

- Salle de bains et wc séparés

- Garage 28m²
- Terrain 2071m²

Chauffage électrique.
Double vitrage partout, bonne isolation
Terrasse
Portail électrique

On aime : L'environnement nature au calme. La rénovation de qualité, le bâti en pierre plein de charme.
Gros coup de coeur, à voir rapidement
LE PLUS : Un terrain proche de la maison de 878m² au bord de l'eau où vous pourrez pêcher, pique-niquer ou vous détendre. Un vrai atout!

contactez Magalie Vimeux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06 18 56 51 96 ou par courriel (mail) à magalie.vimeux@drhouse-immo.com. Mandat réf : 20709. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 489465807

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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6 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68