Descriptif

Dans un site privilégié, très jolie maison en très bon état sur 2.50ha

Dans un magnifique secteur de Suisse Normande, protégé par cahier des charges environnemental, et au pied d'une forêt de 400ha dont les kilomètres de sentiers de petites et grandes randonnées sont interdits aux engins motorisés, cette propriété est un bijou posé au coeur de son parc remarquablement arboré encadré de ses pâtures (2.50ha). La Suisse Normande est réputée pour ses activités sportives de pleine nature: randonnées de toute sorte bien sûr mais aussi canoë -kayak, via ferrata, escalade, parapente...

La longère d'architecture typique de la région, construite en pierres de pays abrite les pièces de vie au rez de chaussée et 3 belles chambres et un studio indépendant à l'étage. Sans vis-à-vis, on ne voit aucune des rares maisons voisines.
La grange de 45m2 au sol, qui s'inscrit dans la continuité de l'habitation, peut rester chaufferie et atelier avec rangements à l'étage, devenir une chambre de plain-pied ou un deuxième grand salon ou bien devenir un appartement supplémentaire pour développer un gîte d'étape. La cave qui clôt la structure bâtie permet de ranger vins et légumes, bien au frais.
De jolis éléments anciens témoignent de la vie de cette demeure : dallages en pierres ou tomettes, portes en bois, niches et cheminées en pierres . La décoration est simple, sobre, chaleureuse. Les chambres sont grandes, agréables et confortables, la cuisine profite d'une arrière cuisine et sa buanderie avec accès direct sur le jardin. Chauffage par pompe à chaleur avec relais chaudière au fuel si les températures baissent en dessous de -10°C et poêle à bois flamme verte.

Tout a toujours été parfaitement entretenu, la maison vient d'être rejointoyée, le parc est minutieusement soigné : les placards n'attendent plus que vos affaires, le jardin votre chaise longue pendant que les pains cuisent dans le four à pain, parfaitement fonctionnel!
Le terrain est d'un seul tenant, encadré de haies et clôtures et les pâtures sont organisées en 4 parcelles communicantes; un ru traverse le terrain. la serre en alu et verre fera germer vos semis que vous planterez en peine terre dans les planches de belle terre brune du potager attenant.
Le parc est joliment arboré : chênes, érables, charmes voisinent avec les fruitiers (pommiers, pruniers, cerisier).

Là tout n'est qu'ordre, luxe, calme et volupté d'un lieu serein, adapté aux sportifs comme au farniente, propice au ressourcement au milieu des chevaux ou-et moutons ou autre activité rurale. Des ruchers profiteraient également du site protégé.